2024年，青島產(chǎn)權(quán)交易所堅(jiān)決貫徹國(guó)投公司黨委工作部署，錨定“走在前、開(kāi)新局”，落實(shí)平臺(tái)優(yōu)化調(diào)整工作要求，聚焦主責(zé)主業(yè)躬身實(shí)干，積極采取措施保障實(shí)現(xiàn)“開(kāi)門(mén)穩(wěn)，開(kāi)門(mén)紅”。

一、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易首單落地

2024年2月6日，西海岸新區(qū)王臺(tái)街道東草夼林地等482.4畝經(jīng)營(yíng)權(quán)承包項(xiàng)目通過(guò)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)進(jìn)行線上流轉(zhuǎn)，最終以940.68萬(wàn)元的價(jià)格成交，成功實(shí)現(xiàn)“開(kāi)門(mén)紅”。

在項(xiàng)目交易過(guò)程中，西海岸新區(qū)王臺(tái)街道經(jīng)管站與市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)工作人員的緊密合作發(fā)揮了重要作用。王臺(tái)街道經(jīng)管站作為基層管理機(jī)構(gòu)，深入?yún)⑴c項(xiàng)目前期準(zhǔn)備和交易過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，負(fù)責(zé)收集并核實(shí)項(xiàng)目相關(guān)信息，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，為交易的順利進(jìn)行奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)；產(chǎn)交所農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)憑借豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為項(xiàng)目提供了全方位的支持和保障，實(shí)現(xiàn)交易的全流程電子化、可視化數(shù)據(jù)展示、多層級(jí)聯(lián)動(dòng)管理，在交易完成后，頒發(fā)給交易雙方《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書(shū)》，為交易雙方提供了法律層面的有力保障，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的透明度和可信度。

二、刑訴資產(chǎn)拍賣(mài)競(jìng)價(jià)激烈

2024年2月21日，受青島市嶗山區(qū)人民法院委托，黃色貴重金屬（1000g/塊）7塊、黃色貴重金屬（500g）1塊司法拍賣(mài)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)40輪競(jìng)價(jià)，最終以高于起拍價(jià)59.22萬(wàn)元溢價(jià)成交，溢價(jià)率高達(dá)21.00%，實(shí)現(xiàn)司法拍賣(mài)項(xiàng)目“開(kāi)門(mén)紅”。

為進(jìn)一步推動(dòng)拍賣(mài)標(biāo)的順利成交、高價(jià)成交，產(chǎn)交所對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行了廣泛宣傳：一方面通過(guò)傳統(tǒng)紙媒《青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》以及產(chǎn)交所官網(wǎng)、公眾號(hào)等相關(guān)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提前發(fā)布拍賣(mài)信息，為有意向參與競(jìng)拍的單位和個(gè)人提供更多資金準(zhǔn)備時(shí)間；另一方面積極對(duì)接客戶(hù)資源，通過(guò)各大銀行、投行機(jī)構(gòu)聯(lián)系客戶(hù)參與競(jìng)拍。自公告發(fā)布以來(lái)，共征集19家投資人報(bào)名參與競(jìng)拍，該拍賣(mài)標(biāo)的最終也順利高價(jià)成交。

三、存量資產(chǎn)盤(pán)活高溢價(jià)成交

2024年2月26日，市南區(qū)延安三路210號(hào)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃項(xiàng)目經(jīng)過(guò)140輪競(jìng)價(jià)，最終以46.6329萬(wàn)元成交，溢價(jià)率高達(dá)218.69%，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)租賃“開(kāi)門(mén)紅”。

為推動(dòng)項(xiàng)目順利成交，產(chǎn)交所與委托方共同設(shè)計(jì)交易方案，明確招租房屋用途、租金支付方式、招租房屋交接、免租期、裝修或改建要求等事項(xiàng)，同時(shí)對(duì)房屋存在的瑕疵進(jìn)行充分披露；同時(shí)，加大宣傳力度，擴(kuò)大信息覆蓋面。項(xiàng)目公告發(fā)布以后，在產(chǎn)交所官網(wǎng)、公眾號(hào)等進(jìn)行同步推介，公告期內(nèi)共有13家意向方提交意向登記，有力推動(dòng)了項(xiàng)目高溢價(jià)成交。

2024年，青島產(chǎn)權(quán)交易所將著力堅(jiān)決貫徹國(guó)投公司黨委工作部署，結(jié)合市國(guó)資委專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)，致力打造陽(yáng)光交易平臺(tái)，有效推進(jìn)盤(pán)活存量資產(chǎn)，不斷延伸服務(wù)鏈條，推進(jìn)我市要素交易市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展。